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韩国年轻人租房故事:首尔那么多房子没有一个

2019-09-24 15:46 来源:未知 编辑:tj71.78

  和“北漂”相同,正在首尔,也有许多流亡斗争的年青人。分歧的是,韩国河山面积幼,人丁散布特殊聚合,首尔市加上四周的卫星都会,共寓居着韩国近一半的人丁。房少人多,导致房价高企,租房成了年青人协同的拔取。

  为了节流道上奔忙的光阴,我正在考核院邻近租了一个屋子。职位正在首尔露梁津一带,是韩国对照知名的考核院群集地之一。“考核院”大致是上世纪90年代正在大学邻近浮现的,要紧为考公事员、警员、救火员、教员的人办事。

  我是两年前从地方来的首尔,之前正在幼都会事业,那里的房租比首尔低贱一半安排。然则年青人嘛,照样热爱繁华,首尔吃的、玩的都许多,我也思来大都会尝尝运气。

  考核院的屋子都很幼,进门一张单人床,旁边放一张书桌,人再站进去,就跟“俄罗斯方块”相同,摆满了。胖一点的人,躺正在床上能够都翻不了身。厨房、卫生间都是公用的,你必要付钱给大姨,让她襄理扫除卫生。整个来说,这种屋子空间狭幼,没有大型窗户,很禁止,大局部人都是日间去上课,黑夜回去睡觉。

  旧年,由于租房,还要交培训班的用度,经济肩负有点重,我就从考核院搬回家住了。现正在每天早上要坐一个半幼时的地铁,才智赶到上课的地方。我此日之因此有光阴跟你讲这么多,是由于我迟到了,欠好旨趣进教室才坐正在表面,平日是没有人有空闲聊的。行家都行色急忙,你看那些背着双肩包,穿戴拖鞋,往返于培训班和考核院宿舍的人,他们独一属意的是奈何通过每一门考核,才智起码不辜负租房的这么多进入。

  我住的第一个one room是新修的,新床、新桌子,但便是没有阳光。那是一个半地下的房子,楼下有个泊车场,我固然住正在二楼,但他们一楼就等于是地下,我正在二楼照样有一点跟地面平行。晒不到太阳,人就认为有点禁止。

  据媒体报道,2018年4月,首尔江南区的公寓均匀贸易价值约合每平米9万元公民币。5月初,韩国有侦察显示,首尔人一分钱不花也要攒近9年工资才智正在市内置备房产。

  咱们学校的宿舍不正在学校四周,要坐好几个车站才智到。依照学校规则,一共的行李务必正在放假当天脱离学校,留学生东西许多,因此根本没有人去住(宿舍)。

  2014年,我老公的事业换到了松坡区,我的孩子也该上幼儿园了,为了去考核院(补习班)轻易,咱们全家又换到了松坡区的巨余洞,那里是富人区里的百姓区。那是咱们租到的第一套传贳,自身省吃俭用攒了钱,又跟恩人借了点,交了54万元公民币做担保金,可能住两年。

  正在韩国,依照付出方法,可能分为月租和传贳,后者是指按整年付款的方法。我2006年大学结业后到韩国,正在那之前,正在哈尔滨念书的时分,咱们几个同砚最大的梦思是挣到钱开一家麦当劳或者肯德基。来韩国的时分,抱负遥远了,就思先存在下来。

  我从21岁初步自身租房,到现正在有11年了。韩国人不像中国人,肯定要正在什么年纪买一套屋子。大都会房价太高了,我和我身边大局部的年青人都正在租房。

  再自后就租到了现正在的这个one room。月租大致3400元公民币,担保金3万元,中介费花了1400元。咱们学校邻近屋子都很旧,举措都很破了。然则我现正在认为挺知足的,有的同砚房钱比我少600块,只可租到我屋子的一半大。另有恩人住考核院,爆料猛料由于不透风又滋润,很憋屈,住着心绪欠好。我阿谁恩人得了湿疹,坐飞机回家去治病。

  我正在韩国简直住遍了各类各样的屋子,从地下到地上,从都会边际到富人区,现正在思起来有喜悦,更有穷困的时期。

  和合租比拟,假使经济允诺,留学生更青睐one room。一幼我住,睡房、厨房、卫生间都是独立的。月租3000元公民币安排,担保金要交3万——6万元公民币不等。

  例如,我最大的梦思便是通过考核,成为真正的教授。本年是我第三次考了,压力很大。思拿到资历证,务必通过5门考核,4门专业课,1门教导学大家课,大家课下面另有10个幼类,都要计划,结尾考核会从中随便抽取一门。有任何一门不对格,一共课程都要重修。有时分你都考了80分,也未必能考上,由于每年的委派比例是依照学校必要浮动的。我报的社会课教员,每年考中比例是20:1,像语数表如许的就更难了。

  比拟公寓类的屋子,考核院最大的上风是不必交担保金,因此也有极少交不起担保金的人租住正在考核院。整个来看,考核院的年青人都是很拼的,许多人考了好几年还正在考。有的人考了几年没钱了,就先去打一年工,攒够钱连接考。另有的半工半读,培训班为他们安排了黑夜的课程。

  我从云南来,家里最低就零度,从没思到那年首尔能到零下17度。我穿的少,出去一趟回来就被冻得胃疼、思吐。自后一起吐去茅厕,吐完思息憩一下,他们就说“唉,你疾点把这个弄一下,太恶心了”。当时被淡漠深深蹂躏了,屋子到期我就搬走了。

  这几年,跟着高息时期完毕,存款利率越来越低,传贳房越来越少了,纵使有,担保金也要交到75%以至以上,很难了。酌量到孩子要有个固定的地方上学,咱们初步看房。2016年的时分,咱们借了亲戚的钱,正在很郊区的地方买了一套两室一厅的屋子,花了200多万元公民币。那并不是厉苛旨趣上的都会幼区房,没有幼区,到地铁站还要转一趟公交。咱们指望再斗争几年,能换到幼区里,屋子四周配套齐备,孩子学美术的考核院走道就能到,邻近有公园、超市,另有监控,安笑、轻易。

  那时分我刚从清洲的师范大学结业回来,学的是社会学。正在韩国,师范类大学生结业时能拿到一个教师证,拿着它可能做极少替换性的且自工,例如,有极少学校有教授受孕生子,或者生病时,可能去应聘做代课教授。假使要做正式的教员,必要报专业的培训班——咱们把培训机构叫考核院,然后到场一年一度的教员资历证考核。

  对留学生来说,这么多的房租,闲居假使正在表面用膳的线万块。首尔的物价是我云南家那儿的6倍,地铁费也每年都正在涨,底价从我刚来时的1000零几块韩元涨到现正在的1300。还好,本年8月24号结业,我顿时要回国了。

  2014年之前,我都是住的月租房。这种屋子不但要交月租,还要交担保金,犹如中国的押金,然则比押金要多许多,平常是月租的10倍还要多。例如,我第一个屋子月租1200元公民币,担保金要交1.8万。等屋子到期,假使你没有拖欠房租、损毁衡宇,房主就会返还担保金。高额担保金一方面是由于韩国屋子很贵,另一方面主人拿了担保金可能做投资、吃利钱。因此担保金交得越高,月租也越低。

  正在韩国,另有一种住宿方法叫下宿。韩国有极少房主,例如说他们家有许多房间住可是来,就把它改成下宿。犹如投宿,房主每天会做饭给租客吃,地方比考核院大一点,吃的也好。

  本年炎天,首尔多年今后最高温的炎天,我的屋子里天天都是38摄氏度,不开空调根底没主张住。这个屋子每月要花去2500元公民币,担保金交了3万。占了我收入的五分之一,感想压力照样对照大的。

  我2013年到的韩国,读了一年半措辞,之后读了四年本科。本年8月24号结业,顿时要回国了。思起正在韩国的租房阅历,五味杂陈。

  传贳的屋子欠好租,必要看许多次,看看主人有没有把屋子做典质、贷款多不多。消息里有浮现过租了传贳房,房主拿着担保金跑了,租客去维权,挖掘屋子被典质的情景,很惨。假使屋子贷款还剩50%以上,房主假使跑道,也很紧张。

  我正在一家美容东西公司事业,现正在公司邻近租了一个8平米的屋子,每天坐20分钟地铁可能到公司。是房主正在屋顶上加盖的一个阁楼,便是你们正在韩剧里看的那种屋塔房。然则实际并没有韩剧里那么浪漫,这种屋子许多都是用且自用的板子围起来的,不隔热也不保温,冬冷夏热。

  有的时分低头看看公司邻近那么多屋子,会很感概,屋子真的许多,但没有一个是我的。我目前的野心照样连接租房住。事业以表,我热爱旅游,去许多地方,走走停停,认为生计也挺好的。韩国年青人不会请求家人肯定要买房,屋子可能等自身有钱的时分再买,假使没钱买房就不匹配,或者家里计一律局部房钱,租房匹配。

  2010年,由于要匹配了,就从亲戚家搬出来,初步自身租房。正在中国人群集的大林洞租了一个三室一厅的屋子,3000多元公民币每个月,担保金交了3万。阿谁屋子阳光很足,早起就能晒到阳光。那时分,我和我老公都特殊忙,每天早起急忙出门,黑夜回抵家才有光阴扫除卫生。我正在一家措辞学校教韩国孩子中文,每个月挣1万多块钱。对这个屋子印象最深的是,匹配的时分买了粉色的被套,屋子看上去很美丽。

  我刚到的时分和其余两个中国留学生合租。中介把咱们三个十足不领悟的人说合正在一齐,一个复式房间,一层住两幼我,有厨房和卫生间,二楼住一幼我。他们俩比我大6岁,没什么协同话题,平日各玩各的。

  我租的屋子每月40万韩元,约莫2400元公民币,算中等偏上的水准。考核院的屋子依照地段、装修、窗户巨细等价值从15万到50多万韩币不等,假使要自习,还要其余正在邻近的念书室再租一个桌位,一样要花10-15万韩元,约莫600-900元公民币。

  (屋塔房平常是房主正在楼顶加盖的阁楼,许多都是用且自用的板子围起来的,冬冷夏热。图为屋塔房内部。林鹏 摄)

  (屋塔房平常是房主正在楼顶加盖的阁楼,许多都是用且自用的板子围起来的,冬冷夏热。图为屋塔房表部。林鹏 摄)

  刚来的时分,我住的是东大门邻近的地下室。那时分住正在亲戚家里,一间房里除了柜子、洗衣机,地上可能躺下4幼我。由于暗,日间也要开着灯。那会儿是心死的,来之前我思着韩国应当有许多高楼大厦,最少比哈尔滨富强多了,来到一看,还没咱们一个三线幼都会好。我一边正在啤酒吧打工,一边正在首尔大学学措辞,接触的韩国人多了冉冉风气了,初步思着奈何存在下去。

  能租到传贳的屋子,一年可能省去房租,(编者注:正在韩国,租传贳房,租房者将一大笔担保金交给房东,房东将担保金拿去投资,利钱和收益便是房租。租房者不必再每月交房租)意味着生计迈入了全新的阶段。因此亲戚恩人都邑来家里致贺。正在韩国,如许的致贺恩人们平常会送手纸、洗衣粉,我还记得那些礼品的包装盒上写着“甜蜜的家”、“兴家吧”,出格高兴,像有了自身的家的感想。搬迁的时分,也依照韩国人的民风,电饭锅先搬进屋,寄意吃喝不愁吧,哈哈。

  考核通事后,教导厅会联合分拨岗亭,不必再去应聘,正式的岗亭供应四大保障,工资大致会从每月200多万韩元(相当于12000元公民币)冉冉进步。假使就手的线月开学时,我就能站正在讲台上给中学生教学执法、德性等社会类课程了。

  我开学前有一段光阴没地方住,去住过三个月下宿。房主出租的阿谁房间又老又破,晒不到太阳,也没有空调,感想很昏暗。我住进去后得了湿疹,自后老是“鬼压床”:认识是清楚的,但梦见鬼来摸我的手,平昔摸,摸到脖子,但便是睁不开眼。醒过来后也不敢开灯,睁着眼睛看着天花板,狂哭。那时分就思,我不要住这种地方,我要走。

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